前言：和昌·都匯華府項(xiàng)目在剛剛結(jié)束的2015年安徽省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計行業(yè)獎評選中，榮獲住宅與住宅小區(qū)專業(yè)一等獎。
一、項(xiàng)目概況
圖1：小區(qū)總平面圖
本項(xiàng)目位于合肥市包河區(qū)的東北角，東二環(huán)路西側(cè)，皖江路北側(cè)，當(dāng)涂支路東側(cè)，臨近馬鞍山路商業(yè)圈，交通便利。地塊總用地面積7.782公頃，形狀不規(guī)整，地勢呈北高南低，容積率為3.2。
二、規(guī)劃結(jié)構(gòu)
項(xiàng)目致力于創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)雅、富有特色的純粹的居住社區(qū)，在熱鬧、喧囂的城市生活中另辟一處靜謐、舒適的居住環(huán)境。項(xiàng)目分二期建設(shè)，一期位于地塊的北部，由六棟住宅樓、一棟公寓樓和社區(qū)配套的活動中心、幼兒園組成。二期位于地塊的南部，由九棟住宅樓與一棟公寓樓組成。
三、交通組織
圖2：小區(qū)人行步道
圖3：小區(qū)主入口景觀鳥瞰
通過對地塊周邊城市道路的分析，將一期人行主入口設(shè)在當(dāng)涂支路一側(cè)，二期人行主出入口設(shè)在皖江路一側(cè)。出入口處均后退道路形成小廣場，可樹立小區(qū)形象和有效疏導(dǎo)人流，人行通過緩坡、扶梯上至抬高的庭園，機(jī)動車則沿基地四周的外環(huán)路直接進(jìn)入地下停車庫，同時充分利用基地內(nèi)現(xiàn)有高差，設(shè)計部分與道路平層的車庫，方便停車，減少開挖，并能做到完全的人車分流。外圍環(huán)車路兩側(cè)因地制宜布置了地面停車位，在不影響小區(qū)居住品質(zhì)的前提上可節(jié)省造價，更好地滿足社區(qū)對停車數(shù)量的要求。居民回家流線清晰，訪客停車便利，同時不會影響小區(qū)內(nèi)部組團(tuán)和景觀的寧靜安全。
四、公建配套
1、商業(yè)布局
本項(xiàng)目在當(dāng)涂支路與皖江路一側(cè)有一定的商業(yè)價值，為減小商業(yè)對居住的干擾，體現(xiàn)純粹居住氛圍的高尚社區(qū)形象，商業(yè)采用沿街店鋪的形式，同時考慮到周邊沒有供居民就近購買日常用品的具有一定規(guī)模的商業(yè)配套，我們在南北街角部位擴(kuò)大店鋪面積設(shè)計了社區(qū)小型超市，并在當(dāng)涂支路與皖江路的交叉口處退讓出商業(yè)廣場，有效聚集商業(yè)人氣，也為周邊居民提供一處交往活動空間。商業(yè)店鋪充分利用基地與道路間的高差，其屋頂與居住庭院的標(biāo)高是基本相同的，小區(qū)的庭院綠化面積沒有減少，對小區(qū)的居住品質(zhì)也沒有構(gòu)成任何影響。
2、社區(qū)配套
圖4：從幼兒園南側(cè)仰視小區(qū)
根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)，本項(xiàng)目的社區(qū)配套有幼兒園、小區(qū)物業(yè)管理用房、社區(qū)活動中心、公廁及垃圾分類投放點(diǎn)等，其服務(wù)半徑及分布要方便居民的使用要求。設(shè)計中我們將社區(qū)中心與幼兒園合并安排在一期主入口軸線的端部，成為小區(qū)形象展示的一部分，幼兒園與活動中心先期建成使用也為小區(qū)增加了更多的吸引力。
五、環(huán)境景觀
圖5：小區(qū)主入口噴泉水景
圖6：小區(qū)主入口雕塑
圖7：庭院深深
圖8：陶土花盆
整個小區(qū)以人行主入口形成景觀的主軸線，主軸線向內(nèi)部延伸、滲透，串聯(lián)起樓與樓之間的綠地，構(gòu)成整個規(guī)劃的靈魂。在一期、二期分別設(shè)計了兩個地塊的中心庭園，一期由于用地所限，將位于中心部位的住宅樓底層架空，使景觀能更好地穿插流動。樹陣、流水、疊泉、小運(yùn)動場沿景觀軸線自然又有序的排布。樓與樓之間形成疏密有致的小庭園，庭園間以景觀軸為紐帶，以中心景觀為核心，做到戶戶有景，步移景異。
六、住宅設(shè)計
本項(xiàng)目的住宅全部為一梯四的板式高層，中間兩戶突出較短，對兩側(cè)戶型的影響少。戶型南北通透，布局緊湊，方正實(shí)用。主要功能房間（客廳、主臥、次臥）均有良好的日照及景觀朝向，每戶均設(shè)計了尺度適宜的戶內(nèi)花園、凸窗等，預(yù)留多重改造空間。同時戶型注重細(xì)節(jié)的設(shè)計，每戶均合理布置冰箱、洗衣機(jī)及空調(diào)機(jī)位置，空調(diào)室外機(jī)位、煤氣、給排水管道等輔助配件的位置結(jié)合造型設(shè)計，使整個建筑外觀整齊、美觀。
圖9：公寓樓外窗與百葉的序列感
圖10：從住宅庭院仰望天空
圖11：綠樹映襯在藍(lán)天白云下與灰白相間的外墻相映成輝
本項(xiàng)目外立面定位走城市化路線，現(xiàn)代風(fēng)格便于體現(xiàn)項(xiàng)目的主動中心化、主動城市化的戰(zhàn)略。建筑主體用不同的色彩突出體塊特征，米灰色、深灰色的主墻面，高雅大方，白色的框邊穿插其間，富有韻律感和現(xiàn)代氣息。
