休寧路片區(qū)安置房項(xiàng)目，是合肥市包河區(qū)2014年全區(qū)面積最大的城中村改造項(xiàng)目，擬改造土地1340畝，征遷總面積71萬(wàn)平方米，我院于2014年10月份中標(biāo)該項(xiàng)目，勘察設(shè)計(jì)總包合同額高達(dá)1700萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，將極大緩解合肥市南二環(huán)主干道交通壓力，進(jìn)一步便捷包河區(qū)同蜀山區(qū)、政務(wù)區(qū)的區(qū)位聯(lián)系，大大提升片區(qū)整體形象和區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)。
同一般項(xiàng)目不同，該項(xiàng)目是一個(gè)名副其實(shí)的“四多”項(xiàng)目：一是限制條件多，其北面緊臨高壓走廊，基地地下室南側(cè)有地鐵5號(hào)線通過(guò)，中央還有一條18公里的機(jī)場(chǎng)專用線穿過(guò)；二是地塊變化多，從最初的18塊地，縮小到12塊地，9塊地，再到最終的7塊地，每次變化調(diào)整，設(shè)計(jì)組都要拿出對(duì)應(yīng)方案以供決策，既要滿足安置戶數(shù)，又要滿足街道對(duì)配套面積的要求，既要實(shí)現(xiàn)土地利用的最大化，又要滿足規(guī)劃對(duì)市容市貌的影響面，工作量很大；三是涉及單位多，設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要綜合考慮和滿足重點(diǎn)局、規(guī)劃局、住建局、土儲(chǔ)中心、街道、社居委、江汽公司等10多個(gè)部門單位的各自意見和要求，協(xié)調(diào)任務(wù)重；四是技術(shù)服務(wù)多，作為總包項(xiàng)目，其涵蓋技術(shù)服務(wù)20余項(xiàng)，組織協(xié)調(diào)繁雜。
面對(duì)困難和挑戰(zhàn)，為了做好該項(xiàng)目，項(xiàng)目組雙管齊下。在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)師可謂動(dòng)足了腦筋：一是通過(guò)采用ArtDeco和新古典兩種建筑風(fēng)格交叉搭配布局的形式，解決了因項(xiàng)目規(guī)模較大而導(dǎo)致的建筑組團(tuán)辨識(shí)度不高的問(wèn)題；二是通過(guò)增加小區(qū)入口緩沖空間，解決了為增近鄰里交往而采用的“門對(duì)門”設(shè)計(jì)所帶來(lái)的小區(qū)門口交通擁堵問(wèn)題；三是采用大面積樓棟架空層的處理手法，把小區(qū)中心景觀帶接連成片，一改安置點(diǎn)景觀給人的低端印象；四是將傳統(tǒng)的樓棟“品”字形平面構(gòu)造一分為二，分置兩端，留出中間空間，巧妙解決了安置點(diǎn)中間戶南北不通透的一貫問(wèn)題，贏得了安置點(diǎn)群眾的點(diǎn)贊好評(píng)；五是把前沿的光導(dǎo)照明系統(tǒng)運(yùn)用到地庫(kù)中，將地上的自然光引入到地下室內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了地下室照明的節(jié)能環(huán)保。在設(shè)計(jì)服務(wù)上，項(xiàng)目組也始終發(fā)揮設(shè)計(jì)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的先導(dǎo)作用，盡心竭力服務(wù)，多方協(xié)調(diào)平衡，其間，加班加點(diǎn)數(shù)十次，逐一通過(guò)各級(jí)審查會(huì)議10余個(gè)，最終在2015年11月份的合肥市規(guī)委會(huì)上使規(guī)劃方案一舉通過(guò)，并受到安徽省委常委、合肥市委書記吳存榮同志的充分肯定，規(guī)劃階段也比業(yè)主預(yù)計(jì)時(shí)間提前了近一年，受到了業(yè)主的交口稱贊。
作為安徽省內(nèi)成立最早的甲級(jí)院之一和當(dāng)前集城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑工程、道路工程、房建監(jiān)理、市政監(jiān)理、施工圖審查6項(xiàng)甲級(jí)或一類資質(zhì)于一身的綜合性設(shè)計(jì)院，我院始終把提升專業(yè)技術(shù)水平和盡心竭誠(chéng)服務(wù)作為企業(yè)開展項(xiàng)目、贏得市場(chǎng)的兩大法寶，該項(xiàng)目就是其中的一個(gè)縮影，下一步，我院將以更加過(guò)硬的質(zhì)量和更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)推動(dòng)企業(yè)取得新的更大發(fā)展。
